청년미래보금자리론·디딤돌·보금자리론, 무엇이 다를까요?

상품명보다 주택과 시기를 먼저 비교하세요

금융위원회는 아파트를 구입하려는 청년에게 기존 보금자리론·디딤돌대출 등 정책 수단을 계속 활용할 수 있다고 설명했습니다. 새로운 상품이 모든 청년의 기존 선택지를 대체하는 것은 아닙니다.

약 2%p 우대와 최종 금리는 다릅니다

2026년 8월 18일 금융위 설명에는 일반 보금자리론보다 약 2%포인트 낮은 금리를 제공한다는 잠정 방향이 있습니다. 이는 연 2% 금리로 확정됐다는 뜻이 아닙니다.

비교할 때는 신청 시점의 기준금리, 적용 가능한 우대, 만기, 상환 방식까지 같은 조건으로 보아야 합니다. 현재 상품 금리에서 임의로 2%포인트를 뺀 값을 확정 금리처럼 쓰지 마세요.

디딤돌과 함께 받거나 갈아탈 수 있나요?

새 상품의 중복 이용이나 대환 가능 여부를 이번에 확인한 요약 자료만으로 판정할 수는 없습니다. 다른 정책대출에서 가능했던 조합이라고 해서 그대로 적용되지 않습니다.

취급기관에는 “현재 어떤 대출을 얼마 보유하고 있는지”와 “새로 사는 주택에 어떤 순서로 대출을 실행하려는지”를 구체적으로 제시해야 합니다.

전세대출이 있다면 날짜를 함께 확인하세요

현재 전세대출의 상환 조건, 전세보증금 반환일, 새집 잔금일을 한 줄로 적어보세요. 집을 구입하면서 기존 대출에 어떤 의무가 생기는지는 계약과 기관별 조건을 확인해야 합니다.

• 현재 전세대출 상품명·잔액·만기
• 주택 취득 시 상환·통지 의무와 처리 시점
• 전세보증금 반환 예정일과 새집 잔금일
• 새 주택대출 심사·실행에 필요한 기간
• 전세금 반환이 지연될 때 자금 계획